工程招标公告

公告时间：2026年09月01日 至 2026年09月22日

投资项目代码：2606-441900-04-01-464908

工程编码（标段编码）：E4419000748012001001001

招标编号：SHISHA12601466

投资项目名称： 松山湖欢乐海岸三角地项目

招标项目名称： 松山湖欢乐海岸三角地项目工程总承包

工程（标段）名称：松山湖欢乐海岸三角地项目工程总承包

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖高新技术开发区

资金来源：自有资金

资金来源构成：企业自筹

投资金额：144210000.00元

招标范围及规模：项目占地面积约3.83万平方米,总建筑面积约1.23万平方米。拟建设运动场所、休闲商业街、停车场等。（具体建设规模以最终批复的文件为准。）

招标内容：包括但不限于完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计、工程施工至工程竣工验收(含竣工验收资料编制整理)工程总承包，完成并配合相关部门结算审核、工程保修以及发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作(发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外)等，具体包括但不限于以下事项:(1)根据发包人要求，负责对生态停车场、儿童游乐设施工程、遥控赛车赛道、游客中心建筑工程、配套商业建筑工程、海绵城市、室外工程、园林绿化工程、绿色建筑、红线外市政工程、服务类工程、用地范围内苗木迁移、高压外线电缆工程等:①进行方案设计并编制符合政府部门要求的规划设计文件、报批文件等、协助发包人进行报批工作;②进行初步设计、概算编制；③进行施工图设计并取得施工图审查合格证明、施工图预算审查配合等工作;(2)办理施工许可，按经施工图批复和备案的施工图、合同工期和质量要求完成工程内容的施工及工程交(竣)工验收，配合有关部门完成工程结算审核，负责工程保修；(3)货物及材料采购:根据招标人批准的施工图设计及货物材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作；(4)负责项目实施阶段全过程建设管理(包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理)，包含项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档，负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续等（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目完成后的资料移交手续；完成发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作。以上招标范围未尽事宜，以最终批复的文件为准

最高投标限价（

保证金金额：500000.00元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人同时具备以下2项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：（1）设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业乙级（或以上）资质；或建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质；或建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所；或（建筑设计事务所与工程设计综合甲级资质）； 或（建筑设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级资质）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业乙级（或以上）资质）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业乙级（或以上）资质）。 （2）施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。注：境外企业参与投标的须满足以下条件： ①香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的中方设计企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的中方设计企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料扫描件。

投标人业绩要求：无业绩要求

项目负责人资格能力要求：由施工方担任联合体牵头人，拟派项目经理资格（可兼任本项目施工负责人）：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2） 二级注册建造师，其建造师注册证书中列明的注册专业类别为 建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人；☑（4）可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.3项规定的相应资格要求。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 · 东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年09月01日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年09月22日 09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年09月22日 09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年09月22日 09:30

开标地点：开标室（16）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞松山湖商业发展有限公司

招标项目实施（交货）地点：松山湖高新技术开发区

工期（交货期）：217日历天

招标人：东莞松山湖商业发展有限公司

招标人地址：东莞市松山湖生产力大厦科学城集团306

招标人联系人：黄工

招标人联系电话：0769-21183221

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利

招标人异议受理部门：东莞松山湖商业发展有限公司

招标代理机构：东莞市交易咨询服务有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道鸿福路199号312-313室

招标代理联系人：曾松林

招标代理联系电话：0769-31000745

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞松山湖控股大厦420住建科办公室

其他依法应当载明的内容：无

附件1：